该项目总用地面积21944㎡。拟建设总面积约91250㎡，计容积率面积76750㎡，容积率为3.5，绿地面积约7750㎡，占总用地面积35%。其中地上建筑面积76750㎡（住宅72250㎡，商业3500㎡，“四个一”工程1000㎡）；地下室和地下车库14500㎡；所有住宅中70㎡-90㎡占575套，面积50500㎡，110㎡-140㎡占188套，面积21750㎡。90平方米以下的房屋占总住宅面积的70%。该项目以住宅为主，临农科路和文博东路部分的1-2层为临街商铺。